山形のローコスト住宅メーカー6社！口コミ・評判など徹底調査！

いつかはマイホームを建てたいという方の中には、購入費用のことや住宅ローンのことが心配な方もいることでしょう。

一生の買い物の中で最も高いと言われるマイホームは、欲しいけれどもなかなか手が出ない方も多いものです。

できるだけ費用を抑えたマイホームが欲しいなら、1,000万円前後から新築戸建てを建てられるローコスト住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

ローコスト住宅は二階建てや平屋など希望に合わせた広さや間取りを選べるほか、規格住宅のほか注文住宅もあります。

この記事では、山形県内にあるローコスト住宅を手掛ける評判の会社を紹介しています。実際に家を建てた人の口コミもまとめているので、これからマイホームを購入しようと思っている方はぜひ参考にしてください。

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山形のローコスト住宅メーカー6社はここ！

バリューハウス

バリューハウスは、価格にこだわり家賃並みの月々の住宅ローンの支払いで納得品質のマイホームを提供する会社です。

家を購入するときは建物本体価格のほかに、収入印紙、登記料、火災保険、融資手数料、団体信用保険、ローン保証料、仮設費、各種申請の代行費用、図面設計料、カーテン・照明器具・エアコンなどの費用がかかります。

バリューハウスでは、これらの費用をすべて合計したコミコミ価格での価格表示をしているほか、かからなかった費用は差し引いてくれるという親切な対応が特徴です。

主なプランは、税込1,350万円パック、税込1,600万円パック、税込1,850万円パックの3種類。1,350万円パックはガス仕様、ほかはオール電化です。

中でも1,850万円パックは北海道仕様の最高断熱性能を採用し、 さらに太陽光パネルと蓄電池を搭載したゼロエネルギー（ZEH)仕様となっています。土地探し・ローン審査も相談OK、総合的に頼れるところが魅力ですね！

口コミ

素敵なマイホームが完成して、家族+愛猫も喜んでおります。この度はありがとうございました。

冬は暖かく、結露が全くなく毎日が充実しております。本当にお世話になりました。

加藤住建 ジブンハウス

加藤住建ジブンハウスは、FPの家をローコストで提供する建設会社です。住む人の価値観に柔軟に対応するシンプルなつくり、スマホで細部までカスタマイズできるのが魅力です。

シンプルな白い箱に希望や理想を詰めていくイメージで、2人暮らし向けのコンパクト、3人家族向けのミドル、それ以上のラージサイズを用意。

ダークな色合いのアンティコ、木目の美しさが目を惹くジャポネ、清潔感とあたたかみがあるスカンディアの3つのテイストからデザインを選択します。

箱は、安全性重視のAシリーズ、ワンフロアに居住空間を集約したFシリーズ、大家族向けのALLシリーズ、自分らしさを創造するDOMADOMA、ガレージ付きのHACOHACO、コンパクトでも贅沢なCABIN、シンプルで実用的な2020、厳しい寒さと共存を目指すConcept White、堅牢さと南国らしい印象のWIND & SUNのラインナップから選びます。

価格帯はAシリーズのコンパクトサイズで税込1,168.2万円から、ラージサイズでも税込1,407万円です。

口コミ

朝から夜まで暖かく、家を留守にしていても暖かさが保たれているので、こんなにいいものはないと思ったね

どの部屋、どの場所にいても室温が変わらず、快適に過ごしています。

SWEETホーム

SWEETホームは、ローコストにこだわった平屋住宅を提供する会社です。二階まではいらない、将来的には夫婦二人暮らしになる、マイホームの費用を抑えてコンパクトな家が欲しいといった方にぴったりで、プランは2LDK、3LDKから選択できます。

2LDKは税込854.7万円から、3LDKは税込1,149.5万円からのラインナップで、それぞれ坪数により建物価格が変動します。

付帯工事は屋外給排水工事費、仮設工事費などといった付帯工事費、図面作成・建築確認申請費用、地盤や建物の調査・保証費用などの申請・検査費用、消費税まで含みおよそ税込220万円。建物価格に付帯工事費用と土地代をプラスして考えるようになります。

1,000万円前後の価格帯で購入できるので、セカンドハウスが欲しい方や、子育てにひと息ついた40～50代の方の家、シングルマザーやシングルファザーにも良いでしょう。

自分達にちょうどいい家が欲しい方におすすめです。

口コミ

なし

三浦建設工業のひのきハウス

三浦建設工業のひのきハウスは、太陽光発電システムつきの高性能住宅を月々5万円台の住宅ローンで実現する建設会社で、 定額制かつ間取りは自由というプランを揃えています。

主なプランは、25坪プランで税込1,711万円、土地代386万円として総額2,097万円借り入れた場合の月々の支払いは57,250円、売電収入が12,500円とすると月々44,750円と家賃並みの支払いでマイホームを持てる計算です。

このほか、28坪プランは税込1,898万円、売電収入を差し引いた月々の支払いは49,860円（以下差引額）、30坪プランは税込2,025万円、月々53,320円、33坪プランは税込2,212万円、月々58,425万円、35坪プランは税込2,338万円、月々61,865万円となります。

なんといっても間取りが自由だから3LDKや4LDKにするのもOK。外装や内装、住宅設備は自分の好みのものを選択するだけで良いのも魅力でしょう。

使う建材は自然素材を多く取り入れているのもおすすめポイントですね。自由な間取りを希望する方にぴったりです。

口コミ

なし

ユニテハウス山形

ユニテハウス山形は、四角い箱のQOL住宅を提供する会社で、シンプルで無駄がなく誰でも主役になれるような家づくりを心がけています。

ユニテハウス山形が提供するのは規格型住宅で、箱型の住宅の中で大きさ、屋根、窓、外観、内観、間取りや仕切り方を自分で選んでマイホームをつくることが特徴です。

基礎には自然災害にも強く経済性、合理性の観点から六面体モノコック構法を採用。柱や梁などを線で支える日本の在来工法とは異なり、パネル構造の面で支えるため高い強度が自慢です。

木造に比べて火災保険も少し安くなることもメリットでしょう。

具体的な建物価格は公開されていないものの、無理せず支払っていけるローン金額の家を建てられる工務店です。

口コミ

シンプルな中でどれだけ「自分の特別」をつくっていけるか。楽しんで決めていきました！

無理をしないで月々払うことができることを大切に担当営業さんが考えてくれました。

株式会社大井工務店

株式会社大井工務店は、安全性、機能性、性能性、デザイン性に優れた家を提供する工務店で、自然素材や省エネにこだわったローコスト住宅を中心に手掛けています。

主なプランは4種類、自由度が高い規格型住宅のHOMA、自然素材を使ったスペシャルプランのオーガニックHOUSE、ベーシックプランのグリーンハウス、コンセプトに合わせたK-STYLEがあります。

全てのプランで具体的な建物価格は公開されていないものの、減震装置としてUFO-Eを採用していることや、無垢フローリングを中心としていることなどから、安全にも環境にも健康にも配慮していることがわかりますね。

なお、太陽光発電システム、ZEH仕様、床下空調冷暖房などは一部オプションになるので希望する場合は事前に相談しておくことをおすすめします。

お客様の声が多数あり満足度が高いこともおすすめポイントです。

口コミ

打ち合わせではアドバイスや様々な要望をきいていただき、本当に感謝です。

土地選定、銀行とのやり取り等も含め細部までお手伝い頂き大変助かりました。

まとめ

今回は、山形県にあるローコスト住宅を手掛ける会社を紹介しました。山形県は地方によっては雪深いところがあるので、寒さに対する備えや雪の重みにも耐えられる強度は、家づくりにおいて重要なポイントになりますね。

そういった部分もしっかりと考えられたローコスト住宅が数多くあり、また、性能、機能、安全性、価格帯、設計における自由度のすべてが高い工務店が目立っていました。

これからマイホームを建てようという方は、いくつものモデルハウスや見学会に参加することはもちろん、数多くの工務店を訪れることをおすすめします。

実際に話を聞いてみて相性や知識レベルの高低、実際の建物の状態や機能・安全性などに触れることで、本当に自分達にちょうどいい家を選ぶことができるはずです。

すぐにでもマイホームが欲しい方、少し先の予定の方も、気になる工務店が見つかった方はさっそくお話しを聞いてみてはいかがでしょうか。